1981〜1991年築, 専有面積53.13㎡〜73.13㎡の平均販売価格
兵庫県
32.0万円/㎡
前年比+11.9%
川西市
13.9万円/㎡
前年比-20.3%
シンコーメゾン多田壱番館
兵庫県川西市東多田三丁目
/ 多田駅 徒歩6分
1986年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
859万円
13.6万円/㎡
487
735
983
1,231
AI査定結果
推定相場価格
859万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
735万円〜983万円
11.6万円/㎡〜15.6万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年7月9日
シンコーメゾン多田壱番館
850万円（13.5万円/㎡）/ 1階 / 63.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は13.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 850万円 | 13.5万円 | 1階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は13.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | シンコーメゾン多田壱番館 川西市東多田三丁目 | 多田駅6分 | 850万円 | 13.5万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/16 | シンコーメゾン多田弐番館 川西市東多田三丁目 | 多田駅7分 | 888万円 | 14.4万円 | 61.62㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/23 | グリーンハイツ東多田2号棟 川西市多田桜木一丁目 | 鼓滝駅3分 | 850万円 | 11.2万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション川西萩原 川西市萩原三丁目 | 滝山駅7分 | 780万円 | 10.8万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/28 | コンドミニアム丸の内 川西市丸の内町 | 滝山駅5分 | 800万円 | 15.7万円 | 51.03㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/13 | イスズハイツベル川西丸の内 川西市丸の内町 | 滝山駅5分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.71㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.9%上昇、川西市では20.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は川西市の平均と比較して2.9%割安です。